 Ref.
CP1046 - Spoleto: karakteristiek middeleeuws torenhuis met tuin in een klein dorpje op een paar km van de stad |
Bijzondere woning, gelegen in een klein dorpje op zo'n 9 km van de stad Spoleto, gerealiseerd in een middeleeuwse uitkijktoren. In de toren bevinden zich 4 verdiepingen die met een binnentrap met elkaar zijn verbonden. De ruimtes zijn niet groot, maar wel heel gezellig, omdat veel van de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. Het is thans een eenvoudige woning, door de huidige eigenaar hoofdzakelijk gebruikt gedurende de zomermaanden. Over het algemeen in goede staat, maar de installaties zijn verouderd of ontbreken, en zullen desgewenst moeten worden aangepast aan de eisen van deze tijd. Naast, maar gescheiden van de toren ligt een kleine, besloten tuin, ideaal om een kleine moestuin aan te leggen voor uw eigen groente en fruit, om buiten te eten of om een glaasje wijn te drinken tijdens de zonsondergang. Strategisch gelegen tussen Spoleto en Terni, is deze speciale woning bijzonder geschikt als vakantiewoning voor 2 tot eventueel 4 personen. |
| • Type: Huis in een dorpje/stad |
• Oppervlakte: 98 m2
bruto oppervlak, inclusief muren! |
• Grond: 46 m2
|
 Te Koop |
• Prijs: € 89.000
|
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Omgeving:
In de bergen
|
• Afstand van bewoonde wereld:
In een dorp of stad
|
• Afstand buren:
dicht bij andere huizen
|
• Afstand winkels:
Er zijn een kruidenierswinkel, slager, apotheek en verschillende restaurants aanwezig in Strettura op ongeveer 6 km. Alle winkels en diensten zijn aanwezig in Spoleto op ongeveer 10 km. Terni 20 km, Montefalco 30 km, Foligno 40 km, Norcia 52 km, Assisi 55 km, Perugia 72 km, Viterbo 76 km, Rome 124 km. |
• Bereikbaarheid:
ongeplaveide weg in redelijke staat
ongeveer 900 m. |
| Het pand |
• Toestand:
In goede tot redelijke staat
|
| Indeling |
• Verdiepingen:
4
|
• Souterrain:
Entree vanaf de weg, halletje met trap naar de eerste verdieping, badkamer met bad/douche en plaats wasmachine. |
• Begane Grond:
Woonkeuken met tongewelfd plafond en trap die naar de tweede verdieping leidt. |
• Eerste Verdieping:
Woonkamer met open haard, houten cassetteplafond en trap die naar de derde verdieping leidt. |
• Tweede Verdieping:
Kleine overloop, slaapkamer met muurkast/berging, kleine slaapkamer met berging en een toiletruimte. |
• Slaapkamers:
2
|
• Badkamers met bad:
1
|
• Badkamers met douche:
1
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit 3 kW (functioneert, maar verouderd), gemeentewater, septic tank met ondergrondse afwatering zal worden aangelegd door en op kosten van de eigenaar voor de overdracht, verwarmingsinstallatie bestaande uit een open haard in de woonkamer en een houtkachel in de keuken (aan te sluiten), internet WiFi via breedband of mobiel netwerk. |
• Zwembad:
nee
klein opzet zwembad in het tuintje is mogelijk. |
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse E
|
• Energie Prestatie Index:
234,130 kWh/m2 per jaar |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
Naast, maar gescheiden van de toren ligt een kleine, zonovergoten tuin van ongeveer 46 m2, volledig omheind en aan drie kanten omzoomd met een heg. De tuin is met de toren verbonden middels een met druivenranken overgroeide pergola. |
• Bijgebouwen:
Geen
|
| Status/Prijs |
• Status:
Nieuwste aanwinsten
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|