 Ref.
CD1041 - Omg. Trasimeno, appartement in perfecte staat in complexje met gemeenschappelijk zwembad |
Deze stijlvolle recentelijk gerestylde woning ligt in een kleinschalig complex van 6 vakantiewoningen met een gemeenschappelijk zwembad, dat in de jaren '90 is gebouwd. Het pand staat aan het eind van een stille landweg in de beboste heuvels in de buurt van het Lago Trasimeno (je kan het meer nèt niet zien liggen). De woning ligt op de eerste verdieping op het Zuid Westen en heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een ruime, lichte woonkamer met open haard en open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en het Umbrische landschap met hier en daar een dorpje op de heuveltoppen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een ideale vakantiewoning zonder zorgen! |
| • Type: woning in een residence |
• Oppervlakte: 70 m2
|
• Grond: 2582 m2
|
 Te Koop |
• Prijs: € 160.000
|
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Omgeving:
Op de top van een heuvel
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 4 km van een dorp of stad
Villa 5 km, Mantignana 5 km, Magione 9 km, Castel Rigone 10 km, Perugia 18 km, Vliegveld Perugia 30 km, Assisi 45 km, Passignano 20 km, Cortona 40 km, Autostrada A1 49 km, Florence 130 km, Rome Nord 160 km. |
• Afstand buren:
minder dan 100 meter
|
• Afstand winkels:
Villa 5 km, Mantignana 5.5 km. Alle voorzieningen in Magione 8-9 km. |
• Bereikbaarheid:
2,5 km onverharde weg door de mediterrane bossen. |
| Het pand |
• Beschrijving:
Een kleine maar perfecte woning, ideaal voor vakantie in de rustige natuur in Umbrië, en niet ver van de belangrijkste touristische attracties zoals het meer van Trasimeno, Perugia, Cortona. |
• Toestand:
In uitstekende staat
In uitstekende staat, met nieuwe keuken, nieuwe airco, nieuwe badkamers en nieuwe slaapkamers. Nieuwe zonwering op het balkon. |
| Indeling |
• Verdiepingen:
1
|
• Eerste Verdieping:
Entree, badkamer, slaapkamer, ruime lichte zitkamer met nieuwe open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon, ruime slaapkamer met eigen badkamer. |
• Keuken:
open keuken
|
• Slaapkamers:
2
|
• Badkamers met douche:
2
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
|
• Zwembad:
ja
Gemeenschappelijk zwembad met zonneterras eromheen. |
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
269.67 kWh/m2 per jaar |
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
ca €2000 per jaar VvE + ca €230 belastingen |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
2582 m2 gemeenschappelijk land, waarop parkeerplaats, zwembad en zonneterrassen, tuinen rondom het pand. Het land is omheind, met uitzondering van de parkeerplaats. |
| Status/Prijs |
• Status:
binnenkort
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|