 Ref.
CD972 - Città di Castello, authentieke woning in complexje met zwembad |
BOD AANVAARD
Dit is een kans om een fraaie woning te kopen in een prachtig, autenthiek pand in de rustige heuvels op ca 10 km van Città di Castello, in Noord Umbrië, niet ver van de Marken en Toscane. Het oude stenen pand (wellicht ooit een kasteeltje, gezien de strategische ligging en uitzicht) is in de jaren '90 volledig gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken (stenen muren en vloeren, houten balken, nissen, trapjes, etc.) en opgesplitst in 4 woningen, waarvan er nu 1 te koop is. De woning heeft een eigen tuin, en een aandeel in het gemeenschappelijke land rondom van ca 2,7 ha, met parkeergelegenheid, de kelder met wasmachine en het zwembad. Er is een Engel sprekende property manager die zorgt voor de tuin, de schoonmaak en de administratie. De woning is prachtig gerestaureerd en afgewerkt, en worden volledig gestoffeerd en gerestaureerd verkocht. Een ideaal object zonder zorgen voor vakantie of langere periodes!
|
| • Type: woning in een residence |
• Oppervlakte: 84 m2
|
• Grond: 480 m2
+27000 m2 gemeenschappelijk land.
|
 Te Koop |
• Prijs: € 185.000
|
| Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 10km van dorp
|
• Afstand buren:
meer dan 500 meter
|
• Afstand winkels:
Supermarkt 7 km, Città di Castello (alle voorzieningen) 11 km. |
• Bereikbaarheid:
betonnen weg tot aan het huis
Het laatste stuk is een smalle betonnen weg omhoog. |
| Het pand |
• Beschrijving:
Ideaal voor vakanties midden in de natuur! |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
Gerestaureerd in de jaren '90 en uitstekend onderhouden. Elke woning heeft zijn eigen gasketel voor warm water en CV. Alle ramen en deuren hebben horren. |
| Indeling |
• Verdiepingen:
2
|
• Begane Grond:
Begane grond woning van 84 m2 met zitkamer met open haard, keuken met glazen deur naar buiten, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Volledig gemeubileerd en geoutilleerd. |
• Keuken:
aparte keuken met deur naar buiten. |
• Slaapkamers:
2
|
• Badkamers met douche:
2
|
| Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
wifi, TV |
• Zwembad:
5 x 10 m
|
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Energie Klasse:
Klasse G
|
• Energie Prestatie Index:
500 kWh/m2 per jaar
|
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
IMU (2e huizen belasting): woning 1:€ 645
Onderhoud gemeenschappelijke zaken (tuin, zwembad, accountant, verzekering, service, etc): ca.€200 per maand per appartement. |
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
| Grond |
• Grond:
Privé tuin van 480 m2 met zitje. Verder 2,7 ha gemeenschappelijk land rondom. |
| Status/Prijs |
• Status:
Bod aanvaard
|
| Social Media |
• Video:
|
| Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|