Ref.
CP967 - Montecchio: vrijstaande landelijke villa bestaande uit 2 appartementen met tuin en weids uitzicht |
BOD AANVAARD
Rustig gelegen en volledig gerestaureerde landelijke villa met ruim panoramisch terras en een grote tuin met diverse fruit- en olijfbomen. De villa bestaat momenteel uit twee zelfstandige appartementen, één op de begane grond met woonkamer en open keuken, slaapkamer en badkamer, en één op de 1e verdieping met woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en badkamer. De in 2015/2016 gerestaureerde villa verkeert in uitstekende staat en heeft mooie, op terracotta lijkende tegelvloeren door het gehele huis. Alle wanden en plafonds zijn gestuct, in het appartement op de begane grond wat rustieker dan in het appartement op de 1e verdieping. In het eerste appartement zijn er ook nog enkele karakteristieke details, zoals het gewelfde plafond in de badkamer en de voedertrog in de slaapkamer! Fantastische weids uitzicht, zowel vanuit het huis als vanaf het ruime terras achter de woning, met prachtige zonsondergangen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief tuingereedschap, dus alles wat je nog nodig hebt is alleen een koffer met eigen kleding! |
• Type: Villa/vrijstaand huis |
• Oppervlakte: 180 m2
bruto oppervlakte woning |
• Grond: 962 m2
|
Te Koop |
• Prijs: € N/A |
Algemeen |
• Uitzicht:
Weids uitzicht
|
• Omgeving:
In zacht glooiende heuvels
een prachtig wandel- en fietsgebied |
• Afstand van bewoonde wereld:
Binnen 1 km van een dorp
het kleine dorpje Tenaglie |
• Afstand buren:
dicht bij andere huizen
naast het huis staat een agrarisch bijgebouw en het dichtstbijzijnde huis ligt op ongeveer 80m. |
• Afstand winkels:
Het dorpje Tenaglie ligt op 650m, waar zich alleen een kleine kruidenierswinkel bevindt. Alle winkels en diensten zijn aanwezig in Montecchio op ongeveer 2,5 km en Guardea op ongeveer 4 km. Alviano treinstation 10 km (met directe treinen naar Rome), Orvieto 25 km, Todi 31 km, Viterbo 41 km, Bolsena (meer van Bolsena) 43 km, Perugia 73 km, Spoleto 74 km, Assisi 85 km, Rome 107 km. |
• Bereikbaarheid:
asfaltweg tot aan het huis
|
Het pand |
• Toestand:
Volledig gerestaureerd
|
Indeling |
• Verdiepingen:
2
|
• Begane Grond:
Taverne bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken en open haard, grote badkamer met douche, slaapkamer en technische ruimte met cv-ketel en watertank met autoclaaf. Terras en aparte berging, gelegen onder de veranda op de 1e verdieping. |
• Eerste Verdieping:
Veranda, gang met grote inbouwkast en trapluik met uitschuifladder naar de vliering over de gehele woning, woonkamer met houtkachel en balkon, woonkeuken met open haard, slaapkamer met balkon, badkamer met zowel ligbad als douche, tweede slaapkamer. |
• Keuken:
grote woonkeuken met open haard
|
• Slaapkamers:
3
|
• Badkamers met bad:
1
|
• Badkamers met douche:
1
|
Extra kenmerken |
• Nutsvoorzieningen:
Elektriciteit 3 kW, gemeentewater, waterreservoir met pomp, gemeenteriool, LPG-tank, verwarmingsinstallatie met cv-ketel en radiatoren + 2 open haarden + 1 houtkachel, satelliet-tv met schotelantenne, internet via breedband Eolo. |
• Zwembad:
nee, maar wel mogelijk
|
• Belastingtechnische info:
particuliere eigenaar
|
• Kadasterinformatie:
Categorie A (woonbestemming)
|
• Kosten makelaar:
3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)
|
Grond |
• Grond:
Het huis ligt direct aan een rustige weg die alleen wordt gebruikt voor bestemmingsverkeer. Er is een korte oprit waar de auto kan worden geparkeerd. Achter de woning ligt een ruim terras, met aangesloten een brede strook land van zo'n 10 x 80m, licht aflopend en bestaande uit weiland met enkele verspreid staande fruit- en olijfbomen. |
• Bijgebouwen:
Geen.
|
Status/Prijs |
• Status:
Bod aanvaard
|
Social Media |
• Video:
|
Meer info |
Vraag hier meer info en bezichtigingen aan
|