Te Koop

Terug naar lijst - Opnieuw zoeken - Criteria aanpassen


Klik hier om naar de foto-gallery te scrollenRef. CD811 - Trendy villa met privé boot op een eiland in het Lago Trasimeno
Heeft u altijd gedroomd van een huis op een eiland in Italië? Dan is dit uw kans!
Deze unieke villa met prachtige tuin en privé boot met eigen haventje ligt aan het einde van het dorpsstraatje op Isola Maggiore, het enige bewoonde eiland van het Lago Trasimeno, het grootste meer van Midden Italië, in Umbrië, op de grens met Toscane.
Het huis is recentelijk gerenoveerd en omgetoverd tot een trendy, lichte, ruime en zeer comfortabele woning met grote ramen die uitkijken op de prachtige bloementuin met hoge pijnbomen, een boomgaard en terrassen aan het meer. De villa op 3 verdiepingen bestaat uit een ruime zit-eetkamer, een moderne en volledig toegeruste keuken, een grote studeerkamer, 5 slaapkamers, 4 badkamers, terrassen en een modern glazen trappenhuis.
Het is de enige moderne villa op het eiland, waar 17 gezinnen wonen. In de zomer arriveren toeristen op het eiland om dit magische oord te bewonderen, maar 's avonds vertrekken ze weer met de pont en in de winter is het er zeer rustig.  Met de eigen boot bent u in 10 minuten op de vaste wal. In de koop is ook een garage op de wal inbegrepen. U kunt voor de deur aanleggen, dus een auto heeft u niet nodig op het eiland!
Description en français ici!
• Type: Villa/vrijstaand huis
• Oppervlakte: 310 m2
• Grond: 1500 m2
Te Koop
• Prijs: € 950.000
Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
Uitzicht over het Trasimeno Meer, Castiglione del Lago, heuvels van Toscane
• Omgeving: In een dorpje
• Afstand van bewoonde wereld: In een dorp of stad
Tuoro 2,5 km, Passignano 6 km, Terontola (rechtreekse trein naar Florence) 10 km, Castiglione del Lago 15 km, Cortona 17 km, Perugia 33 km, vliegveld Perugia 42 km, Arezzo 50 km, Assisi 55 km, Siena 77 km, Florence 119 km, Rome 200 km.
• Afstand buren: minder dan 100 meter
• Afstand winkels:
Tuoro, Passignano, Terontola
• Bereikbaarheid: ongeplaveide weg in redelijke staat
Het eiland is bereikbaar via ponten vanuit Tuoro, Passignano en Castiglione del Lago, of met de eigen boot (inbegrepen in de verkoop). U kunt uw auto stallen in de privé garage op het vaste land, op loopafstand van de haven.
Het pand
• Toestand: In uitstekende staat
De begane grond is volledig geremoderniseerd, enkele kamers op de eerste verdieping zijn gedateerd, en de zolder ook.
Indeling
• Verdiepingen: 3
• Begane Grond:
Open zitkamer met eethoek, met grote ramen en openslaande glazen deuren, aparte keuken met deur naar tuin, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche, 1 gastentoilet.
• Eerste Verdieping:
Grote studeerkamer (vroeger woonkamer) met terras, wasruimte (vroeger keuken) met terras en trap naar de tuin, 2 slaapkamers, 1 badkamer met whirlpool en douche.
• Tweede Verdieping:
2 zolderkamers met badkamer.
• Keuken: aparte keuken
• Slaapkamers: 5
• Badkamers met bad: 2
• Badkamers met douche: 2
Extra kenmerken
• Nutsvoorzieningen: Alle nutsvoorzieningen aangelegd: electra, waterleiding, aardgas, riolering, telefoon.
plus een waterput voor de tuin, en wifi.
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie A (woonbestemming)
• Energie Klasse: Klasse F
• Energie Prestatie Index:
105 kWh/m2 per jaar.
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
Grond
• Grond:
Een tuin van circa 1500 m2 groot, goed onderhouden, met het hele jaar bloemen, irrigatiesysteem en toegangspoort aan de straat. De kade langs het water en de pier waar de boot aan ligt worden gepacht van Staatsdomein.
Status/Prijs
• Status: Nieuwste aanwinsten
Meer info
Klik hier om contact op te nemen over dit object.
 
>> slideshow >>
Foto's



eht eiland




































 
disclaimer
Le Case di Dorrie spant zich in om zo veel mogelijk juiste informatie en documentatie te leveren. Daar deze ons door derden worden verstrekt aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele feitelijke onjuistheden.
Copyright© 2004 Le Case di Dorrie, alle rechten voorbehouden.


Le Case di Dorrie - Strada di Montevile 5 - 06126 Perugia - Italy
+39 335 220 727 - info@lecasedidorrie.com - BTW nummer: 02749990541